المحتوى
- منزل حديقة بدون تصريح بناء - ما هو المهم؟
- على ماذا تعتمد الحاجة إلى تصريح؟
- طلب الموافقة
- كيف كبيرة قد يكون منزل حديقة خالية من تصريح؟
- لا تنسى الجيران
- نصائح
أيضا لمنزل حديقة تحتاج إلى رخصة بناء
منزل حديقة بدون تصريح بناء - ما هو المهم؟
إذا كنت مالك حديقة وتعتقد أنه يمكنك إنشاء أداة في زاوية حديقة غير مخصصة في أي حال دون تصريح بناء مسبق ، فإن ذلك قد يسبب لك الكثير من المتاعب. حتى حديقة كبيرة لا يمكن أن تنشئها في العديد من المجتمعات دون موافقة السلطة ، لأن قانون البناء العام يحدد حدودًا واضحة لهذا الإجراء.
على ماذا تعتمد الحاجة إلى تصريح؟
العوامل التي تلعب دورا في إذن التخطيط متعددة. وتشمل هذه:
يتم تنظيم هذه الشروط بشكل مختلف في جميع الولايات الفيدرالية ، اعتمادًا على البلدية.
طلب الموافقة
يتم إصدار تصريح البناء من إدارة المباني المسؤولة في بلديتك. عند تقديم الطلب ، يجب أن تكون المستندات التالية جاهزة:
في بعض الحالات ، هناك حاجة إلى وثائق إضافية. لذلك يُنصح بالاتصال بهيئة البناء مسبقًا والتشاور مع المهندس المعماري إذا لزم الأمر.
كيف كبيرة قد يكون منزل حديقة خالية من تصريح؟
في العديد من المجتمعات ، تُعفى المعدات من سقائف المعدات التي لا تحتوي على أسس ، والتي يبلغ ارتفاعها أقل من 2.50 متر ولا تتجاوز مساحة مبنية تبلغ ثلاثة أمتار وأربعة أمتار. ومع ذلك ، في المنطقة المبنية ، لا يمكن أن يصل حجم الصوت إلى عشرة أمتار مكعبة ، وهو ما يتوافق على الأكثر مع سقيفة أداة صغيرة جدًا. بالإضافة إلى ذلك ، يجب التقيد الصارم بقواعد لوائح البناء الحالية.
حتى إذا كنت ترغب في وضع جهاز المنزل على أساس متين ، والذي ينصح به بشكل عاجل مع العديد من الأسطح ، فغالبًا ما يكون الإذن ضروريًا. أيضًا ، قد لا تقع المنشآت المساعدة ، بما في ذلك حظائر الحدائق ، إلا ضمن حدود محددة بدقة. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم الاحتفاظ بمسافات معينة إلى الخصائص المجاورة.
لا تنسى الجيران
حتى إذا كانت سقيفة الحديقة خاضعة للترخيص ويعطي المجتمع الضوء الأخضر للبناء ، فيجب عليك البحث عن المحادثة مع جيرانك. حتى لو احتفظت بالمسافات المطلوبة عند إعداد الكوخ ، يمكن للمنزل توفير ظل إضافي ، ربما فقط حيث يفضل الجار الاسترخاء في الشمس. يمكن أن تكون الشكاوى المزعجة في هذه الحالة هي النتيجة والعبء الدائم للاتصال الودي مع الجيران.
نصائح
يُنصح بالاتصال بهيئة البناء المحلية قبل شراء سقيفة حديقة باهظة الثمن للاستعلام عن الظروف الإقليمية. هذه هي الطريقة الوحيدة للتأكد من أنك لست مضطرًا لتفكيك المنزل الجديد ، لمجرد أن النموذج المطلوب يتجاوز الطول أو الحجم المسموح به.